VENDO CASA 4 HABIT. 2 BAÑOS
Vendo hermosa casa 200 m2 cubiertos ubicada en Barrio Paso de los Andes (Barrio familiar y tranquilo), zona Bv. San Juan y Rio Negro, con 4 habitaciones ( 1 en planta baja y 3 en planta Alta) y dos baños, con ubicación privilegiada y de rápido acceso a centros Comerciales y Centro - cinco (5) cuadras del Nuevo Centro Shopping y doce (12) cuadras del Patio Olmos.
? Precio: USU 195.000 DOLARES
CARATERISTICAS
La propiedad es una casa reciclada de EXCELENTE estado de conservación cuya ventilación y luminosidad es óptima.
La superficie del terreno es de 240 metros cuadrados y cuenta con 200 metros edificados.
Esta dispuesta en dos plantas, la inferior consta de:
? Una (1) habitación: La misma tiene un tamaño mediano con ventana al exterior y piso alfombrado (apta para usar como habitación o escritorio),
? Living- comedor principal: Amplio y luminoso.
? Cocina separada - comedor diario: La cocina es tamaño mediano, totalmente amoblada es independiente al living – comedor principal y cuenta con comedor diario.
? Patio de luz interno en forma de L: Con conexión al living-comedor y a la cocina. En el mismo se encuentran las conexiones necesarias para lavarropas.
? Baño principal con ducha: EL baño está totalmente reciclado a nuevo, en tonalidad bicolor y guardas y cuenta con una ducha amplia y mueble de bajo mesada.
? Cochera: La misma tiene capacidad para un auto grande, esta totalmente techada y cerrada con portón de rejas que respeta el estilo de la casa.
? Quincho con asador: Es un sector independiente pero con comunicación al living –comedor principal y a la cochera lo que da la posibilidad de ampliar su capacidad en ocasión de algún evento, cuenta con techo de tejas e interiores de madera, asador amplio y mesada que acompaña al mismo de madera lustrada.
? Patio grande: El patio es grande tiene 8 x 14, con césped y apto para construir una pileta.
En la planta superior está el área de descanso compuesta de:
? Tres (3) dormitorios: Hay dos (2) dormitorios grandes, ambos con placares, ventanal es, salida a la terraza, uno con piso de parquet y otro con alfombra, y (1) dormitorio mediano con piso de parquet, placard y ventana al patio interno.
? Baño mediano con ducha.
? Pasillo en desnivel: Con piso de parquet que comunica las habitaciones y el baño.
? Terraza en forma de L: Para las dos habitaciones principales de la planta superior.

Datos técnicos
Toda la casa es de ladrillo de construcción tradicional, las aberturas son de madera, y aluminio. Posee todos los servicios.
* Superficie terreno: 240 m2
* Superficie edificada: 200 m2
*Casa totalmente reciclada.
* Estado de mantenimiento: Muy bueno.
* Calidad constructiva: Muy Bueno.
* Tipo de materiales: Ladrillo; revoques a la cal y enduidos; pisos cerámicos interior; y techos de hormigón.
* Luminosidad: Excelente.
* Impuestos: Normales.
* Servicios: AGUA, CLOACA, LUZ, GAS NATURAL.
* Calefacción: Por calefactores de tiro balanceado.
* Aire acondicionado: Dos equipos Split.
* Tipo de revestimientos: Cerámicos.
* Tipo de carpinterías: Madera y aluminio.
* Seguridad: La propiedad cuenta con muro perimetral de ladrillo, alarma, sensores de movimiento en toda la propiedad y en el exterior, cámaras y rejas en todas las aberturas.

CONSULTAS de 08 a 21 hs AL (351) 152 59 10 30 ( Martin)
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